Согласно законодательству РФ, при покупке недвижимости (дома, квартиры, земельного участка), каждый имеет право вернуть 13% от стоимости приобретенного. Данный налоговый вычет прописан в Налоговом Кодексе РФ (ст. 220 НК РФ). Он помогает гражданам приобрести или улучшить свое жилье.

Когда можно получить налоговый вычет?

  • При непосредственном приобретении жилья – дома или квартиры;
  • При покупке земельного участка;
  • При оплате ипотечного кредита;
  • При расходах на ремонт (если квартира была приобретена у застройщика без отделки).

Кто имеет право получить налоговый вычет?

  • Физическое лицо;
  • Гражданин РФ.
    • Его квартира/дом куплены на территории страны;
    • Недвижимость куплена не у родственников или товарищей;
    • Оплачивает НДФЛ;
    • Может предоставить документы, подтверждающие расходы и право на покупку жилья.

Размер налогового вычета

  • Общая сумма налогового вычета не может превышать 2 млн. руб. (т.е. вернуть можно максимум 2 млн. руб. x 13% = 260 тыс. рублей);
  • В год можно получить не больше общей суммы подоходного налога (13% от заработной платы). Но возвращать сумму можно до тех пор, пока не вернется вся сумма, потраченная на приобретение недвижимости.

Вычет можно получить в налоговой службе или непосредственно у работодателя. В первом случае вы получаете всю сумму единовременным платежом, во втором – ежемесячно, работодатель не вычитает 13% с вашей заработной платы.

Использовать налоговый вычет – это отличная возможность вернуть потраченные средства, которые можно использовать для ремонта новой квартиры или другие нужды.

Бухгалтер считает налоги на калькуляторе